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Neuer vorhabenbezogener Bebauungsplan (VE 112- Bahnhof Blumenthal)

Die Stadtgemeinde Bremen beabsichtigt, den vorhabenbezogenen Bebauungsplan 112 (mit Vorhaben- und Erschließungsplan) für ein Gebiet in Bremen-Blumenthal zwischen Bahntrasse Farge-Vegesack, Gewerbegleis Zur „Westpier", Landrat-Christians-Straße und Jenny-Ries-Platz aufzustellen und dem Senat und der Stadtbürgerschaft mit der Bitte um Beschlussfassung vorzulegen.

Das Gebiet umfasst das Areal des ehemaligen Blumenthaler Bahnhofs an der Landrat-Christians-Straße 86 mit dem historischen Bahnhofsgebäude und einem Mehrfamilienhaus (Landrat-Christians-Straße 82). Zu dem Plangebiet zählt auch eine östlich an das Gewerbegleis „Zur Westpier“ angrenzende private Grünfläche.

Der vorhabenbezogene Bebauungsplan 112 setzt das zuvor begonnene Planverfahren zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan 55 fort, mit dem ebenfalls die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Wiedernutzbarmachung des Bahnhofareals geschaffen werden sollten.

Vorhabenbezogener Bebauungsplan 112 zum Vorhaben Bahnhof Blumenthal - Plan (pdf, 1.7 MB)

Vorhabenbezogener Bebauungsplan 112 zum Vorhaben Bahnhof Blumenthal - Begründung (pdf, 7.5 MB)

Planungsziele

Planungsziele des vorhabenbezogenen Bebauungsplan 112 sind folgende:

  • Erhaltung des historischen Bahnhofsgebäudes,
  • Ergänzung um ein zweigeschossiges Bürogebäude,
  • Errichtung eines eingeschossigen Zwischenbaus für ein Café/Bäcker,
  • Gestaltung des Bahnhofsvorplatzes,
  • Schaffung eines direkten Zugangs zum Bahngleis,
  • Städtebauliche Aufwertung des SPNV/ÖPNV-Haltepunkts,
  • Gestaltung eine multimodalen Verkehrsknotenpunkt am Bahnhof Blumenthal, Stärkung des Umweltverbundes.

Auslegungsfrist

Der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes 112 (Bearbeitungsstand: 15.07.2020) einschließlich Begründung und die nach Einschätzung der Stadtgemeinde Bremen wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen liegen in der Zeit vom 01.10.2020 bis 12.11.2020 gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch öffentlich aus. Sie können über das Internet unter www.bauleitplan.bremen.de online abgerufen werden.

Die Unterlagen können auch im Bauamt Bremen-Nord, Gerhard-Rohlfs-Straße 62 (Stadthaus Vegesack), 28757 Bremen, 1. Obergeschoss (Foyer) eingesehen werden. Hierzu ist es aufgrund der Corona-Pandemie erforderlich, telefonisch unter 0421 361-18666 oder per E-Mail unter bauleitplanung@bbn.bremen.de einen Termin abzustimmen.

Während der Auslegungsfrist können beim Bauamt Bremen-Nord Stellungnahmen schriftlich oder zur Niederschrift abgegeben werden. Die Schreiben können auch elektronisch per E-Mail unter bauleitplanung@bbn.bremen.de abgegeben werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan gemäß § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB unberücksichtigt bleiben können. Beim Bauamt Bremen-Nord werden Auskünfte über Einzelheiten des Planes erteilt.

Umweltbezogene Informationen

Folgende umweltbezogene Informationen, die nicht in der Begründung enthalten sind, finden Sie hier:

Vorhabenbezogener Bebauungsplan 112 zum Vorhaben Bahnhof Blumenthal - U01 Baumgutachten (pdf, 10.4 MB)

Vorhabenbezogener Bebauungsplan 55 zum Vorhaben Bahnhof Blumenthal - U02 Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag "Fledermäuse" vom 30.10.2013 (pdf, 1.2 MB)

Vohabenbezogener Bebauungsplan 112 zum Vorhaben Bahnhof Blumenthal - U03 Verkehrsuntersuchung vom 19.05.2020 (pdf, 3.6 MB)

Vorhabenbezogener Bebauungsplan 55 zum Vorhaben Bahnhof Blumenthal - U04 Historische Standortuntersuchung Wasserschutzgebiet Blumenthal (pdf, 4.3 MB)

Vorhabenbezogener Bebauungsplan 55 zum Vorhaben Bahnhof Blumenthal - U05 Orientierende Untersuchung des Untergrundes (pdf, 6 MB)

Vorhabenbezogener Bebauungsplan 55 zum Vorhaben Bahnhof Blumenthal - U06 Schalltechnische Untersuchung (Lärmgutachten) vom 22.04.2014 (pdf, 4.6 MB)

Vorhabenbezogener Bebauungsplan 112 zum Vorhaben Bahnhof Blumenthal - U07.1 Stellungnahme Naturschutzbehörde Dachbegrünung/Photovoltaik vom 20.08.2020 (pdf, 75.6 KB)

Vorhabenbezogener Bebauungsplan 55 zum Vorhaben Bahnhof Blumenthal - U07.2 Stellungnahme Naturschutzbehörde vom 25.06.2014 (pdf, 2.3 MB)

Vorhabenbezogener Bebauungsplan 112 zum Vorhaben Bahnhof Blumenthal - U08 Stellungnahme Referat Grünordnung Übernahme öffentliche Parkanlage vom 01.04.2020 (pdf, 85.3 KB)

Vorhabenbezogener Bebauungsplan 112 zum Vorhaben Bahnhof Blumenthal - U09 Stellungnahme Referat Grünordnung Baumschutz vom 20.09.2019 (pdf, 75.8 KB)

Vorhabenbezogener Bebauungsplan 112 zum Vorhaben Bahnhof Blumenthal - U10 Stellungnahme Kampfmittelräumdienst/Polizei vom 02.01.2020 (pdf, 612.4 KB)

Vorhabenbezogener Bebauungsplan 55 zum Vorhaben Bahnhof Blumenthal - U11 Stellungnahme BUND AK Bremen-Nord vom 17.06.2014 (pdf, 1.6 MB)

Vorhabenbezogener Bebauungsplan 55 zum Vorhaben Bahnhof Blumenthal - U12 Stellungnahme Beirat Blumenthal vom 18.06.2014 (pdf, 1003.9 KB)

Vorhabenbezogener Bebauungsplan 55 zum Vorhaben Bahnhof Blumenthal - U13.1 Stellungnahme Immissionsschutz vom 18.06.2014 (pdf, 935.2 KB)

Vorhabenbezogener Bebauungsplan 55 zum Vorhaben Bahnhof Blumenthal - U13.2 Stellungnahme Immissionsschutz vom 24.07.2014 (pdf, 1.2 MB)

Vorhabenbezogener Bebauungsplan 55 zum Vorhaben Bahnhof Blumenthal - U13.3 Stellungnahme Immissionsschutz vom 01.08.2014 (pdf, 1.8 MB)

Vorhabenbezogener Bebauungsplan 55 für ein Gebiet in Bremen-Blumenthal zwischen Bahntrasse Farge-Vegesack, Gewerbegleis "Zur Westpier", Landrat-Christians-Straße und Busbahnhof "Ständer" - U14 Stellungnahme Gesundheitsamt (pdf, 1.9 MB)

Vorhabenbezogener Bebauungsplan 55 (mit Vorhabenplan 55) zum Vorhaben "Bahnhof Blumenthal - U15 Stellungnahme Entwässerung vom 02.06.2014" (pdf, 987 KB)